婚前购房分割需视出资情况。依据《婚姻法》，婚前女方首付属个人财产，男方还贷部分属共同财产，分手时按出资比例分割。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产分割需协商或起诉。具体操作：1.协商分割，明确各自出资比例，按市价计算后签订协议；2.协商不成，收集购房合同、还贷记录等证据，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》判决分割比例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫分割方式需协商或诉讼。若双方能达成一致，可协议分割；若不能，需通过法律途径解决。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系。
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