物业费按政府指导价及产权面积算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费标准按政府指导价及产权面积（含公摊）计算，未及时缴纳可能影响物业服务及个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算方式通常按政府指导价及面积。选择处理方式时，应首先确认物业等级和产权面积，再按需选择缴纳方式，如线上支付或到物业办公室缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按标准算。操作：1. 确认物业等级，了解对应政府指导价；2. 测量并确认产权面积，含公摊；3. 计算物业费，即面积乘以单价；4. 按时缴纳，避免影响服务及信用。
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