律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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农用地转为建设用地的费用是多少
农用地转建设用地费用依占用类型和面积而定。依据相关法律法规，占用基本农田费用较高，为前3年平均年产值的10-12倍；非基本农田则较低，为8-10倍。不及时处理可能导致违法用地，面临严厉处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 农用地转建设用地常见处理方式为缴纳费用并办理审批。选择处理方式时，需根据占用土地类型（基本农田或非基本农田）及面积大小，按规定标准缴纳费用，并依法向相关部门提交审批申请。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555
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06/30
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盖房在农村，要交卫生费吗？
农村盖房是否交卫生费需视当地规定而定。分析：从法律角度看，农村卫生费的收取通常依据当地政府或村委会的相关规定。这些规定可能因地区差异而有所不同，旨在维护农村环境卫生。如果当地有明确的卫生费收取规定，且规定覆盖到农村盖房的情况，则可能需要缴纳。提醒：若当地村委会或相关部门频繁催收卫生费，或因此产生纠纷，可能表明问题比较严重，建议及时寻求专业人士的进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度，农村盖房
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06/30
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红线外硬化土地算违法吗？
红线外硬化土地，若大面积进行则违法。依据《土地管理法》等，大面积硬化属非法改变土地用途，将受处罚，且可能影响环境及土地利用规划。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 红线外硬化土地的处理方式有自行整改与接受处罚两种。若面积较小，建议及时自行恢复原状；若面积大或已造成严重后果，应配合执法部门处理并缴纳罚款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 红线外硬化土地违法。操作建议：
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06/30
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开发商不给钥匙
首先，应与开发商积极协商解决。若协商无果，根据《合同法》相关规定，接到交房通知无正当理由拒绝接收，风险将自行承担。延误解决可能导致房屋毁损风险转由您承担。因此，建议及时沟通，避免不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此事，常见的方式有协商、调解和诉讼。首先尝试与开发商友好协商；协商不成可寻求相关部门调解；若仍无果，则考虑通过法律途径诉讼解决。选择方式时，应考量效率与成本，优先尝试协商，以和为贵。 ✫✫✫✫✫有
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06/30
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租房前先把定金交给中介，定金还能退吗？
定金能否退还需视情况而定。依据《合同法》等相关规定，若因您个人原因不想租房，且非中介或房东违约，定金退还需协商。不及时处理可能面临定金损失的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 定金能否退看情况。操作如下：1.立即与中介、房东沟通，说明原因，尝试协商退款；2.若协商无果，检查租房合同，看是否有定金退还条款；3.若合同无明确条款或对方拒绝退款，可咨询律师，准备证据，考虑诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
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买车写谁的名字比较好
夫妻买车写谁名都行，属共同财产。《婚姻法》规定，婚后财产共所有，离婚可分割，但通常归登记方。不及时明确，可能影响财产分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 夫妻买车写谁名都行。具体操作：1. 协商决定，考虑用车需求和管理方便；2. 如需贷款，考虑贷款人信用和还款能力；3. 确定后，携带相关证件办理购车和登记手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 夫妻买车写谁名字均
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裸聊被威胁发通讯录会发吗
裸聊被威胁发通讯录，大概率不会发，但存在风险。依据《刑法》等，传播此类内容违法，对方若实施将受法律制裁。若不及时处理，可能导致个人隐私泄露，造成心理和生活上的严重影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 裸聊被威胁时，常见处理方式为冷处理并报警。若对方未实际传播，冷处理为主；若已传播或威胁严重，应立即报警，让警方介入调查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 裸聊被威胁
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销售自制的外用药酒需要满足哪些条件？
销售自制外用药酒，需满足取得药剂批文等条件。未取得批文销售，属违法行为。《药品管理法》规定，药品需取得批文方可销售，否则将面临药监部门的行政处罚，影响业务合法性及信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 销售自制外用药酒需满足：1.取得药剂批文，否则违法。需向药监部门申请，并确保产品安全有效。2.遵守药品生产、包装及标签规定，保证产品合规性。3.如无批文，应立即停止销售，寻求合法途径获取批文，以避免法律风险及业务受损。 ✫✫✫✫
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朋友用我支付宝花呗套现未还，这构成诈骗行为吗？
不构成诈骗罪，但属于民事纠纷。依据《中华人民共和国刑法》，诈骗需以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相。朋友未还花呗套现，你可提起诉讼追讨，否则可能影响你的信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可协商或起诉。先尝试友好协商，约定还款时间等；若不行，收集证据如聊天记录、转账记录，向法院起诉，要求还款及赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为协商
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就是名誉权和隐私权的案件，您擅长吗？
擅长处理名誉权和隐私权案件。依据《民法典》，两者在主体、客体等方面有显著差异，错误处理可能导致合法权益受损，如隐私泄露或名誉受损，影响个人生活和社会评价。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 擅长处理。具体操作：1. 协商，双方直接沟通，达成和解；2. 调解，请第三方介入，促成和解；3. 诉讼，收集证据，起诉至法院，要求赔偿或恢复名誉。根据案情选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同