想咨询交房延期问题?

您想了解延期交房的具体法律依据及开发商责任。根据相关法律法规，如《商品房销售管理办法》等，延期交房可能因施工迟延、政府手续办理迟延等原因造成。在这些情况下，开发商需按合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。若延期因不可抗力导致，开发商需及时通知购房者并说明情况。请注意，具体责任需根据合同条款及实际情况判断。
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从法律角度，判断开发商延期交房是否构成违约，需考虑以下几点：1、合同约定的交房时间是否已过；2、延期原因是否属于合同约定的免责事由；3、开发商是否已尽到合理通知义务。若开发商无正当理由延期交房，且未提前通知购房者，则构成违约，需承担相应法律责任。
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若开发商延期交房，购房者可通过以下途径维权：1、先与开发商协商，要求按合同约定赔偿；2、协商不成，可向房屋管理部门投诉，请求介入调解；3、若调解无果，购房者可通过法律途径，如起诉开发商至法院，要求其承担违约责任。请根据实际情况选择合适的维权方式。